Comprar um apartamento é a realização de um sonho para muitas pessoas, por isso que esse momento requer um planejamento especial para que todas as suas expectativas sejam atendidas. Então hoje, o Gazeta Shopping reuniu alguns tópicos que você deve levar em consideração na hora de realizar este sonho.

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1. Planejamento financeiro

O primeiro passo antes de comprar seu apartamento é se organizar financeiramente, por isso é necessário colocar todas as suas contas em ordem e analisar se você realmente terá dinheiro o suficiente para este empreendimento tão importante.

Leve em consideração todos os gastos que você tem para levar uma boa qualidade de vida e depois disso, defina onde é possível economizar para encaixar o pagamento do apartamento ou das parcelas.

E se você tiver pensando em financiar, lembre-se: quanto maior o valor da entrada, menor será os valores das prestações.

2. Tamanho

O tamanho é um fator importantíssimo na hora de escolher o apartamento certo, por isso leve em consideração quantas pessoas moram com você. Se o apartamento é para um casal que não pretende ter filhos, um apartamento com apenas um dormitório é o suficiente.

Já, se o casal pretende criar uma família ou possui parentes de outra cidade que as vezes os visitam e precisam se hospedar em sua casa,  é necessário um pouco mais de espaço para garantir o conforto de todos.

Agora, se você trabalha no modo “home office” é interessante que você tenha um quarto extra para montar um escritório.  

3. Localização

Na minha opinião depois do investimento financeiro, este é o fator mais importante na hora de escolher sua futura moradia. Pense no seu dia a dia.

Leve em consideração principalmente a distância para seu trabalho, para a escola dos seus filhos e dos lugares que você mais frequenta. Observe também o bairro e a vizinhança ao seu redor, se há farmácias próximas, restaurantes, lanchonetes, lojinhas, pet shop, a acessibilidade e as condições das vias de acesso.

4. Qualidade

Antes de fechar o negócio faça uma vistoria completa para evitar com que após a compra “apareçam” problemas.

Vale a pena checar:

Condições de estrutura, paredes e pisos

Estado de preservação das portas, janelas, portões

Situação da rede de esgoto, água e luz

Outro parâmetro importante de qualidade de um imóvel é analisar sua capacidade de valorização, ou seja, se ele tende a aumentar de valor com o passar dos anos e vale lembrar também que imóveis pertos de centros comerciais tendem a valorizar mais.

5. Segurança

Uma boa estratégia para ver se o lugar é seguro mesmo, é visitar o bairro em diferentes horários do dia e vê como você se sentiu. Seguro? Com medo?

Se for morar em um condomínio fechado, você pode perguntar para seus futuros vizinhos sobre os cuidados e procedimentos adotados por aqueles que são responsáveis de realizar a segurança do condomínio. Verifique se há câmeras, interfone e portaria com porteiro ou eletrônica.

6. Documentação

Por último, mas não menos importante, antes do momento da compra do seu imóvel tenha calma e verifique toda a sua documentação, principalmente se o imóvel for usado. Faça uma busca rigorosa para não comprar um apartamento cheio de dividas do passado, pois pode ter ocorrido do antigo dono não ter honrado com o IPTU e te gerar uma pendência.

Agora que você já sabe o que você não pode deixar de pensar antes de adquirir seu imóvel dos sonhos, que tal dar uma olhadinha no site do Gazeta Shopping? Nós te oferecemos um leque de opções para seu futuro lar.