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Sobre a
Vitra Gonzaga Patriani - Gazeta Imóveis

Por que a PATRIANI escolheu o Gonzaga, em Santos

O bairro do Gonzaga, em Santos, tem tudo do que você precisa para morar bem. Lá você circula a pé, pois tudo é perto: praia, shoppings, comércio, cinemas, bares, restaurantes, padarias e muito mais. E um detalhe: você vai de um lugar a outro de chinelo, bem à vontade, pois assim é o espírito santista.

Para começar, a Praia do Gonzaga fica logo ali, a apenas duas quadras do VITRA GONZAGA PATRIANI, entre o Canal 3 e a Av. Ana Costa. Então você pode dar um mergulho no mar a qualquer hora e ainda caminhar pelo maior jardim de orla do mundo, segundo o Guinness Book. No caminho, vai encontrar uma fartura de cores, aromas e texturas em plantas como palmeiras, dracenas, chapéus-de-sol, lírios-da-paz e pingos-de-ouro. Também fica à beira-mar a Praça das Bandeiras, com suas fontes coloridas dançantes.

Outro importante ponto de referência no Gonzaga e que fica a apenas uma quadra do VITRA, é a Praça Independência (a queridinha da cidade!), com seu majestoso Monumento aos Andradas, uma escultura de granito de José Bonifácio de Andrada e Silva, considerado o patrono da Independência do Brasil, e seus irmãos Martim Francisco e Antônio Carlos, todos santistas.

A praça tem localização estratégica e distribui o trânsito do Gonzaga, pois conecta algumas das principais avenidas da cidade: Ana Costa, Floriano Peixoto e Presidente Wilson, proporcionando uma ótima mobilidade para os moradores do VITRA, que está ali pertinho.

O melhor da gastronomia

Quem mora no Gonzaga tem do bom e do melhor. Afinal, fica a poucos passos do VITRA GONZAGA PATRIANI a Rua Gastronômica, que até parece um parque temático. Além da concentração de bares e restaurantes de vários estilos gastronômicos, a rua tem detalhes ligados à refeição por todos os cantos. Garfos e facas aparecem nos luminosos dos faróis e nas faixas de pedestres. Os postes têm pinturas coloridas e desenhos de comida. As calçadas contam com mosaico português no piso, bancos e pufes.

A área tem uma gostosa concentração de restaurantes, como o mexicano Guadalupe, o bar-restaurante La Bell Music & Bar, o casual Naus e o italiano Cantina Di Lucca. A Rua Gastronômica é o trecho da Rua Tolentino Filgueiras situado entre as avenidas Washington Luís e Ana Costa.

E fica na própria Avenida Ana Costa um clássico santista: a churrascaria Ao Chopp do Gonzaga, que surpreende os clientes desde 1962 com seu espeto na brasa. Você ama comida de boteco? Pois o melhor bolinho de bacalhau da cidade é servido no Bar Goiás, também pertinho do VITRA GONZAGA.

Depois de tanta comilança, a sobremesa tem que ser na Confeitaria Joinville, que faz sucesso há mais de 70 anos com bolos, tortas e doces. Os destaques são a bomba de chocolate, a cheesecake e a rabanada, um clássico da casa. Você também pode se deliciar com os sorvetes, que combinam tão bem com uma cidade de praia. E você ainda pode encontrar doces e várias outras delícias na tradicional Padaria Tocantins, inaugurada em 1973.

Compras, cinemas e espetáculos

Quem não resiste a umas comprinhas, né? O comércio de rua do bairro Gonzaga é muito variado e o VITRA fica pertinho de dois shoppings: o Parque Balneário, o primeiro shopping de Santos inaugurado em 1977, e o Miramar, com grande variedade de lojas e cinema.

Para quem prefere cinema de rua, o Roxy 5 tem mais de 80 anos, mas foi se modernizando ao longo do tempo. Uma curiosidade é que ele tem até Calçada da Fama, com celebridades de várias áreas, como os jogadores Pelé e Neymar, o cantor Chorão, o ator Sergio Mamberti e o crítico Rubens Edwald Filho.

Já o charmoso Cine Arte Posto 4 é literalmente pé na areia, à beira-mar. O único cinema de praia do mundo fica em um antigo posto de salvamento e costuma priorizar filmes de arte. De vez em quando faz sessões a céu aberto no seu piso superior. Fica pertíssimo da Concha Acústica Vicente de Carvalho, que apresenta muitos espetáculos e shows ao ar livre.

Qualidade de vida

Todas essas maravilhas do Gonzaga são apenas uma amostra de Santos, que é considerada uma das melhores cidades do Brasil em qualidade de vida, de acordo com o Índice de Desenvolvimento Humano medido pela ONU, com fama nacional e internacional.

Santos não é uma cidade de praia, mas uma cidade que tem praia. As pessoas não vão para lá só para passar férias, mas também para morar com ótima qualidade de vida, para viver no litoral com todos os serviços de uma metrópole.

Seus mais de 430 mil habitantes encontram ótimo transporte público, excelentes escolas e uma excelente rede de saúde. Santos também é um dos municípios brasileiros com maior oferta de vagas em universidades por pessoa. A cidade é segura, agradável e tem um ótimo clima.

O prédio

Santos merece um prédio como o VITRA GONZAGA PATRIANI, que será o mais moderno da Baixada Santista, situado em uma rua tranquila, mas perto de tudo.

O VITRA tem apartamentos de 126 e 127m², incluindo depósito hobby box nos andares dos apartamentos.

As plantas são show! Todas têm três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master tem espaçosa varanda. Gosta de um churrasquinho com os amigos? Então você vai amar a churrasqueira a carvão da ampla varanda gourmet, que é integrada à sala e à cozinha, trazendo bastante amplitude ao ambiente.

Tecnologia e sustentabilidade PATRIANI

A PATRIANI chega a Santos com todos os seus modernos, tecnológicos e já conhecidos diferenciais que já levou para a região do ABC e interior. O VITRA conta uma ou duas vagas na garagem, sendo uma para carro elétrico com medição individual. Em alguns anos, todos os carros serão elétricos e os prédios precisam estar preparados. O VITRA está.

Outra inovação é uma fazenda de energia solar. A PATRIANI abre mão de apartamentos na cobertura para investir em projetos modernos e tecnológicos com fazenda solar – placas fotovoltaicas instaladas no topo do prédio capazes de gerar energia limpa, ajudando na economia de até 55% do consumo de energia das áreas comuns.

Outro destaque é o gerador, que não te deixa na mão quando falta energia, pois atende as áreas comuns do prédio; garante pontos de luz na sala e na cozinha; e mantém em funcionamento a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para Wi-Fi e outra para celular.

Seu futuro apartamento também conta com infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado.

Área de lazer na cobertura, com vista para o mar, e andar de serviço

Chame como quiser: vista cruzeiro, sky view ou rooftop. O importante é que o VITRA terá sua área de lazer na cobertura, integrada ao lounge, permitindo que todos os moradores tenham uma vista exclusiva para o mar. Você vai se apaixonar!

Assim é muito mais gostoso tomar sol à beira da piscina e se divertir no salão de festas. E você também nem vai ter desculpa para adiar os treinos no fitness center, com vista privilegiada da cidade.

Além disso, abaixo da área de lazer da cobertura, em cima do último andar de apartamentos, haverá um andar de serviço para facilitar eventual manutenção na piscina e proporcionar ainda mais privacidade e conforto acústico aos moradores do andar de baixo. Ou seja, o VITRA terá um andar intermediário antes de chegar na cobertura, mas sem apartamentos, para assegurar ainda exclusividade aos moradores do último andar.

O VITRA é o único prédio do Gonzaga que, além de ter área de lazer na cobertura, com vista de cruzeiro, ainda oferece um exclusivo andar de serviço.

Praticidade do dia a dia

O seu cotidiano é muito prático no VITRA GONZAGA PATRIANI. Além da excelente localização, pois é perto de tudo, o condomínio ainda oferece toda infraestrutura para facilitar a sua vida: tem delivery room equipado com refrigerador para você receber e guardar as compras online com total segurança, praticidade e muita tranquilidade; e espaço Uber para você esperar sua carona com total segurança.

Mergulhe nesse futuro! O VITRA GONZAGA é o lar perfeito para viver bem, na melhor localização da orla de Santos.

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